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作者: 编辑: 来源:北青网 发布时间:2019-01-09 18:37:16
 



  昌乐园大部分商户将对小区实行全封闭管理感到不便。信时记者 卢舒曼 摄

  日前,天河区员村街昌乐园小区居民针对“是否全封闭小区”进行热议。1月1日起,昌乐园已试运行半封闭管理措施,晚上6时起外来人员进出南门和西二门需凭身份证登记。在半封闭措施推行期间,小区物管处持续进行民意调查。截至昨日下午5时,记者了解到,小区内已有超过2/3户数表示同意,有望于5月8日起实施全封闭式管理。

  事件回顾:为改善小区治安施“门禁”

  近日,员村街昌乐园小区张贴一则《昌乐园内启用门禁进出系统温馨提示》(以下简称:《温馨提示》)表示,小区智能监控中心已全面覆盖投入使用,将通过门禁系统实行凭IC卡进出。外来访客进出一律实行身份证登记制度,来访车辆禁止进入小区,包括共享单车及快递电动车等。此举有效控制外来闲杂人员和车辆进出,从根本上改善小区治安管理工作,最大程度降低治安隐患,切实有效地为广大业主营造一个平安和谐的居住生活环境。

  然而《温馨提示》一公布,物管处遭遇大量小区内的商铺店主反对。为了给店主们一个缓冲期,2018年12月29日,小区物管处把全封闭管理延后至2019年5月8日实施,并于2019年1月1日起实施半封闭管理,晚上6时至次日上午6时将封闭管理,平日大门开放。

  物管:遭商户反对推迟至5月实施

  昌乐园小区位置特殊,位于员村二横路和员村新街交界,附近有街道办事处、政务服务中心、社区医院和商场,内部也有社区居委会、幼儿园及多间商铺。多年来,为方便外来人员往来办事或购物,昌乐园小区实行开放式管理,从不设限。昌乐园物管处经理凌兆基介绍,由于一直以来小区采取开放式管理,导致进出人员复杂,滋生赌博等犯罪现象。为顺应居民要求,小区将实施全封闭管理措施。

  记者了解到,此前昌乐园旧物管因为安保设施、环境卫生等问题保障不到位,满了合同期后,居民更换了新物管。新物管向小区居民给出了多项承诺,包括安装新的门禁系统,加装70多支高清摄像头,实施封闭式管理等。但由于全封闭管理措施推行太过仓促,导致部分居民不理解。

  在昌乐园社区居委会指导下,昌乐园小区物管处决定1月1日起先实施半封闭措施,并按照法定程序,向小区内居民广泛征求意见。目前小区试行半封闭管理,其实也是给商铺店主们一个缓冲期。未来一旦实施全封闭,小区物管处将对全体业主、在小区办事处上班的员工,小区幼儿园的学生和家长发放出入卡,其余外来人员都需凭身份证登记才能进入。

  居民:超2/3业主同意全封闭管理

  昌乐园小区共有三个门岗,居民需凭门禁卡进出南门和西二门;目前西一门仅开通车辆进出道闸,未来将会加装人行门禁措施。记者走访发现,半封闭管理实施后,晚上6时起,有来借道的市民虽然可以从西门入内,但却无法从南门出去。对此,小区内30多家商铺感到不便,担心生意将会受到影响。

  根据《物业管理条例》,小区内有重大事项决定,当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。截至1月8日下午5时,昌乐园小区内1082户业主,已有758户同意全封闭管理,34户持反对意见,290户仍未表态,同意户数已超过2/3。据悉,其余居民仍能继续发表自己的态度。

  对于昌乐园小区将实施全封闭管理制度,信息时报融媒体平台“微社区e家通新员村”亦展开线上调查。据调查发现,有46%网友认为小区应该全封闭,20%网友认为小区应该半封闭,也有32%网友认为不应该封闭。与此同时,有网友认为小区管理应该由业主来决定,不该由外来人员决定。

  赞成

  网友@霍慧沛说:“为了住户的安全,享受清静的生活,不受外界干扰,赞成物管的全封闭管理,小区有小区的样子,还住户一个舒适的环境。”

  网友@丰少说:“你看,借道的,遛狗的,打牌的,开档的(住改商),都来了。昌乐园可是业主们的,还我小时候的昌乐园的宁静和和谐!”

  反对

  网友@广林 (大屏)说:“封管弊大于利,对住户、商户,有关群众办事、访友互动及人气都有影响。以前社会治安那么差尚且坚持开放,现在治安环境、形势大为改善,有必要封管吗?”

 

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